Modern appartement met 2 slaapkamers en garage in centrum Zeveneken
Zeveneken-Dorp 85 bus 303, 9080 Lochristi
€ 349.000
| 1 badkamer | |
| 2 slaapkamers | |
| 95 m² woonopp. | |
| 1.095 m² grondopp. | |
| EPC: 60,18 kWh/m2/jaar | |
| 2017 |
Ligging
In het centrum van Zeveneken bevindt zich dit recent gebouwde en instapklare appartement. Dankzij de strategische ligging langs de N70 geniet je van een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten zoals Lochristi, Lokeren en Gent, zowel met de wagen als het openbaar vervoer.
Op wandelafstand vind je tal van voorzieningen, waaronder horecazaken, scholen en winkels. Voor ontspanning en recreatie liggen de sportfaciliteiten van Uytenhove en het provinciaal domein Puyenbroeck op fietsafstand. Achteraan het gebouw zijn er bovendien een private garagebox en een gastenparking voorzien.
Indeling
Het appartement wordt gekenmerkt door een ruime, open leefruimte met geïntegreerde keuken, goed voor ongeveer 40 m². Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een overvloed aan natuurlijk licht. Vanuit de keuken heb je een mooi zicht op zowel de leefruimte als het zonnige terras.
Het ruime terras biedt een aangenaam uitzicht op Zeveneken-Dorp en de groene omgeving.
Via de inkomhal bereik je de overige ruimtes van het appartement. Hier bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een stijlvolle, luxueuze badkamer. Ook deze ruimtes genieten van veel lichtinval en een open, landelijk uitzicht.
Verder beschikt het appartement over een apart toilet, een praktische bergruimte en een ruime garagebox van 15 m².
Varia
Het gebouw werd opgeleverd in 2017 en voldoet aan de hedendaagse energienormen, met een gunstig EPC-label A. De verwarming gebeurt via aardgas met een recente hoogrendementsketel.
Troeven
* Energiezuinig
* Terras en groene omgeving
* Eigen garagebox
* Goede bereikbaarheid
Benieuwd naar dit moderne appartement in Zeveneken? Neem snel contact op met Ian voor een bezoek ter plaatse.
📞 0469 44 27 58
📧 ian@gentill.be
Kenmerken
| Verdieping | 3 |
| Bouwjaar | 2017 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Beschikbaar | Per datum |
| Beschikbaar vanaf | 01/01/2027 |
| Oriëntatie tuin | Zuid-West |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Lift | Ja |
Adres
| Straat | Zeveneken-Dorp 85/303 |
| Stad | 9080 Lochristi |
Omgeving
| Bank | op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte | op minder dan 500 m |
| Kinderopvang | op minder dan 500 m |
| Ontspanning | op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant | op minder dan 500 m |
| School | op minder dan 500 m |
| Treinstation | op 3000 m tot 4000 m |
| Winkel | op minder dan 500 m |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 1.095 m² |
| Bewoonbare opp. | 95 m² |
| Breedte huis | 20 m |
| Breedte grond | 19 m |
| Diepte grond | 56 m |
Comfort
| Conform AREI |
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Lift | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Prijs | € 349.000 |
| EPC | 60,18 kWh/m2/jaar |
| Totale EPC | 8.759,64 kWh/jaar |
| EPC ref. | 44034-G-2013_236/EP09188/A001/D01/SD011 |
| Label |
|
| Overstromingsgevoeligheid | Geen overstromingsgevoelig gebied |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Geïnventariseerd erfgoed | Geen beschermd erfgoed |
| Renovatieplicht | Nee |