Landelijke hoeve met veel potentieel op ruim perceel in Wingene

Keukelstraat 49, 8750 Wingene

Ref: TK/26/426
Nieuw

Vanaf € 485.000

1 badkamer
5 slaapkamers
169 m² woonopp.
2.820 m² grondopp.
EPC: 1.049 kWh/m2/jaar
Ligging
Deze te renoveren hoeve is gelegen in de Keukelstraat 49 te Wingene, op een bijzonder rustige en groene locatie. De omgeving wordt gekenmerkt door uitgestrekte velden en open landschappen, waardoor u hier kan genieten van een echt landelijk en vrij gevoel.
 
Algemeen
Dit renovatieproject biedt een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een charmante hoeve met veel potentieel op een mooi en ruim perceel. De woning is omringd door groen en beschikt over een ruime tuin, ideaal voor wie houdt van privacy en buitenleven. Naast de woning bevindt zich een grote schuur, die mits renovatie tal van mogelijkheden biedt zoals opslag of hobbyruimte.
 
Indeling
Binnenin is de woning praktisch ingedeeld. Via de inkomhal heeft u toegang tot de verschillende ruimtes. Aan de ene kant van de hal bevindt zich de keuken, met daarnaast een aparte keukenruimte en aansluitend toegang tot de badkamer. Aan de andere kant van de gang zijn er twee slaapkamers op het gelijkvloers. In de hal bevindt zich eveneens de trap naar de eerste verdieping, waar nog drie bijkomende slaapkamers terug te vinden zijn. In totaal beschikt de woning dus over vijf slaapkamers, wat het geheel bijzonder ruim maakt.
 
Troeven
*Unieke landelijke ligging in een groene omgeving
*Ruim perceel met veel privacy
*Grote schuur met tal van mogelijkheden
*interessant renovatieproject met veel potentieel
 
Er wordt gewerkt met een vanafprijs. Elk bod vanaf deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaars.

Bent u op zoek naar een unieke kans om landelijk te wonen, waar u bovendien de woning volledig naar uw eigen smaak en stijl kan vormgeven? Dan is dit renovatieproject in Wingene zeker een bezoek waard. Contacteer snel Loucka en ontdek hoe deze charmante hoeve uw nieuwe thuis kan worden.
 

T: 0469 44 27 57

M: loucka@gentill.be

Kenmerken

Algemene staat Te renoveren
Oriëntatie tuin Noord-Oost
Elektriciteitscertificaat Ja, Niet conform

Adres

Straat Keukelstraat 49
Stad 8750 Wingene

Omgeving

Bank op 3000 m tot 4000 m
Bushalte op 1500 m tot 2000 m
Kinderopvang op 500 m tot 1000 m
Ontspanning op minder dan 500 m
Restaurant op minder dan 500 m
School op 500 m tot 1000 m
Treinhalte op 4000 m tot 5000 m
Winkel op 3000 m tot 4000 m

Bebouwing

Totale opp. grond 2.820 m²
Bewoonbare opp. 169 m²
Breedte huis 16,5 m
Breedte grond 39 m
Diepte grond 69 m

Comfort

Elektriciteit Ja
Internet Ja
Stadswater Ja
Prijs Vanaf € 485.000
EPC 1.049 kWh/m2/jaar
Totale EPC 1.049 kWh/jaar
EPC ref. 20260507-0003863030-RES-1
Label epc waarde f
CO²-emissie 12771 kg/m2/jaar
Overstromingsgevoeligheid Geen overstromingsgevoelig gebied
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info C
Stedenbouwkundige bestemming Agrarisch gebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Neen
Geïnventariseerd erfgoed Geen beschermd erfgoed
Renovatieplicht Ja
Maatregelenregister Neen
Woonkamer | 28 m²
Keuken | 13 m²
WC
Tuin | 2.574 m²
3x Parking
2x Slaapkamer
Badkamer
Bergruimte
3x Slaapkamer