Karaktervolle woning met enorm potentieel in hartje Tielt

Algemeen
Deze woning is de perfecte opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervolle eigendom met ruimte, charme en potentieel. Een thuis waar authenticiteit en mogelijkheden samenkomen op een uitstekende ligging in Tielt. Deze charmante halfopen bebouwing met perceel van maar liefst 726 m² is centraal gelegen. Je geniet hier van een vlotte bereikbaarheid, terwijl de groene zone achter het perceel tegelijk rust en privacy garandeert.

Indeling
Meteen bij aankomst springt de brede gevel van 9,6 meter in het oog, wat zorgt voor een open en statige uitstraling. Via de ruime lange inkomhal betreed je de verschillende leefruimtes van de woning. Links bevindt zich de lichtrijke leefruimte, waar de grote ramen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval en een mooi contact met de buitenomgeving. De charmante ruimtes vormen de ideale basis voor wie op zoek is naar een woning met karakter en renovatiemogelijkheden. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken, die rechtstreeks uitgeeft op het terras en de tuin. Dankzij de zuidwestgerichte oriëntatie geniet je hier volop van de zon tijdens de namiddag en avond. Naast de keuken bevinden zich de wasplaats en badkamer, die zorgen voor extra praktisch comfort op het gelijkvloers.

Op de eerste verdieping zijn er twee bijzonder ruime slaapkamers van respectievelijk 16,34 m² en 19,6 m². Dankzij hun royale oppervlaktes kunnen hier comfortabele en lichtrijke slaapkamers gecreëerd worden. Verder is er op deze verdieping een apart toilet aanwezig. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping van maar liefst 47 m², voorzien van een velux-raam. Deze ruime verdieping biedt nog heel wat potentieel en leent zich perfect tot het creëren van extra slaapkamers, een bureau, hobbyruimte of een volwaardige master suite.

De tuin is zonder twijfel één van de grootste troeven van deze eigendom. De prachtige oude treurwilg geeft het perceel een sfeervol karakter, terwijl de achterliggende groenzone zorgt voor een uitzonderlijk gevoel van rust en openheid. Achteraan bevindt zich bovendien een ruim atelier van circa 80 m². Deze polyvalente ruimte biedt tal van mogelijkheden en is ideaal als werkplaats, opslagruimte, hobbyruimte of creatieve invulling aan huis. Daarnaast beschikt de eigendom over een ruime garage.

De woning beschikt reeds over enkele interessante vernieuwingen, waaronder hoogrendementsbeglazing geplaatst in 2014 en een gasketel van 2009. Centrale verwarming is aanwezig en er is ook een regenwaterput aanwezig.

Varia
Naast het potentieel om deze woning te renoveren biedt het perceel ook de mogelijkheid om op te splitsen. Zo bestaat de mogelijkheid om het perceel op te splitsen in twee percelen of eventueel zelfs een meergezinswoning op te realiseren.

Troeven
* Karaktervolle eigendom
* Centrale ligging
* Veel potentieel
* Atelier en garage

Interesse
Deze eigendom combineert ruimte, karakter en tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak gerenoveerd kan worden. Contacteer snel Mathieu voor een bezoek!

T: 0479 63 53 01
M: mathieu@gentill.be