Nieuwbouwappartement met 2 slaapkamers en royaal terras in Wetteren
Zuidlaan 271 bus 13, 9230 Wetteren
Ref: TH/26/114
3DTour
€ 950
| 1 badkamer | |
| 2 slaapkamers | |
| 82,4 m² woonopp. | |
| EPC: 23 kWh/m2/jaar | |
| 2025 |
Algemeen
Op de eerste verdieping in deze recente residentie aan de Zuidlaan bevindt zich dit stijlvolle appartement. Dankzij de zuid-oost oriëntatie baadt de leefruimte in natuurlijk licht vanaf de vroege ochtend tot ver in de namiddag. Het indrukwekkende terras van maar liefst 21 m² vormt een verlengstuk van de woonruimte en kijkt uit over een uitgestrekte kwekerij van haagplanten. Een open, groen panorama dat elk seizoen zijn eigen charme heeft.
Indeling
Binnen wacht een doordachte indeling met een lichtrijke leefruimte en een moderne L-vormige keuken, uitgerust met oven, microgolfoven, vaatwasser, koelkast en inductiekookplaat. De praktische bijzettafel maakt van de keuken een gezellige plek voor een snelle koffie of een ontspannen ontbijt. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers van 12,6 m² en 10,7 m². Er is een stijlvolle badkamer aanwezig met zowel bad als douche, een apart gastentoilet en een extra berging in het appartement zelf. Ideaal als wasruimte of extra opslagruimte.
Varia
Ook op vlak van comfort en energiezuinigheid scoort dit appartement uitstekend. Zonnepanelen, ventilatiesysteem type C en een EPC-label A zorgen voor een duurzame en toekomstgerichte woonervaring. Bewoners genieten bovendien van een verzorgde gemeenschappelijke tuin, een private staanplaats in de garage, een afzonderlijke berging, een gemeenschappelijke fietsenberging, bezoekersparking en de aanwezigheid van een lift in het gebouw.
Wakker worden met zicht op eindeloos groen, genieten van de ochtendzon op een royaal terras en thuiskomen in een splinternieuw appartement waar comfort en rust elkaar perfect vinden? Plan snel jouw bezoek in met Magali!
T: 09 493 04 10
M: magali@gentill.be
Op de eerste verdieping in deze recente residentie aan de Zuidlaan bevindt zich dit stijlvolle appartement. Dankzij de zuid-oost oriëntatie baadt de leefruimte in natuurlijk licht vanaf de vroege ochtend tot ver in de namiddag. Het indrukwekkende terras van maar liefst 21 m² vormt een verlengstuk van de woonruimte en kijkt uit over een uitgestrekte kwekerij van haagplanten. Een open, groen panorama dat elk seizoen zijn eigen charme heeft.
Indeling
Binnen wacht een doordachte indeling met een lichtrijke leefruimte en een moderne L-vormige keuken, uitgerust met oven, microgolfoven, vaatwasser, koelkast en inductiekookplaat. De praktische bijzettafel maakt van de keuken een gezellige plek voor een snelle koffie of een ontspannen ontbijt. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers van 12,6 m² en 10,7 m². Er is een stijlvolle badkamer aanwezig met zowel bad als douche, een apart gastentoilet en een extra berging in het appartement zelf. Ideaal als wasruimte of extra opslagruimte.
Varia
Ook op vlak van comfort en energiezuinigheid scoort dit appartement uitstekend. Zonnepanelen, ventilatiesysteem type C en een EPC-label A zorgen voor een duurzame en toekomstgerichte woonervaring. Bewoners genieten bovendien van een verzorgde gemeenschappelijke tuin, een private staanplaats in de garage, een afzonderlijke berging, een gemeenschappelijke fietsenberging, bezoekersparking en de aanwezigheid van een lift in het gebouw.
Wakker worden met zicht op eindeloos groen, genieten van de ochtendzon op een royaal terras en thuiskomen in een splinternieuw appartement waar comfort en rust elkaar perfect vinden? Plan snel jouw bezoek in met Magali!
T: 09 493 04 10
M: magali@gentill.be
Kenmerken
| Verdieping | 1 |
| Bouwjaar | 2025 |
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
| Oriëntatie tuin | Zuid-Oost |
| Lift | Ja |
Adres
| Straat | Zuidlaan 271/13 |
| Stad | 9230 Wetteren |
Omgeving
| Bushalte | op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning | op minder dan 500 m |
| Restaurant | op 2000 m tot 3000 m |
| School | op 2000 m tot 3000 m |
| Snelweg | op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation | op 3000 m tot 4000 m |
| Winkel | op 1500 m tot 2000 m |
Bebouwing
| Bewoonbare opp. | 82,4 m² |
Comfort
| Aardgas | Ja |
| Beveiligde deur | Ja |
| Internet | Ja |
| Lift | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Prijs | € 950 |
| Maandelijkse lasten | € 40 |
| EPC | 23 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 42025-G-OMV_2020141979/EP16934/A001/D01/SD007 |
| Label |
|
| CO²-emissie | 196000 kg/m2/jaar |
| Stedenbouwkundige bestemming | Niet ingegeven |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | Niet ingegeven |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Niet ingegeven |
| Beschermd erfgoed | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Nee |
Garage
Kelder
Tuin
3x
Parking
Woonkamer
| 28,7 m²
Keuken
Slaapkamer
Slaapkamer
Badkamer
| 5,1 m²
WC
| 1,3 m²
Terras
| 21 m²
Bergruimte
| 2,9 m²