Ruim handelshuis met horecafunctie op centrale ligging in Gent
Nederkouter 139, 9000 Gent
Ref: TH/26/119
Nieuw
€ 3.500
| 197 m² grondopp. | |
| 465 m² verhuurbare opp. |
Ligging
Op één van de betere locaties in Gent, vlakbij de Kouter, vinden we deze ruime handelswoning. Dankzij de vele passage en vlotte verbinding met openbaar vervoer is het extra interessant om op deze locatie een horecazaak uit te baten.
Indeling
Op het gelijkvloers vinden we momenteel een horecaruimte van +/- 60m² met koeltoog/toonbank/saladebar en zitplaatsen voor +/- 25 à 30 klanten. Achteraan is er een zeer ruime en uitgeruste keuken van ongeveer 90 m². Op de eerste verdieping (bereikbaar via een trap aan de voorkant en achterkant) vinden we een mooie open ruimte (opnieuw +/- 60 m2) die eveneens kan gebruikt worden voor de uitoefening van horeca. Dankzij de recent geïnstalleerde keukenlift vormt dit de perfecte uitbreiding van de gelijkvloerse ruimte en zorgt dit voor nog eens 25 à 30 eetplaatsen. Deze ruimte werd bovendien recent volledig gerenoveerd en is heel lichtrijk dankzij de grote ramen. Op de tweede en derde verdieping vinden we 4 slaapkamers, een badkamer en in de achterbouw heel veel opslagruimte.
Varia
De huurprijs betreft een progressieve huurprijs en bedraagt 3.500 euro per maand in het eerste jaar, 4.000 euro per maand in het tweede jaar en 4.500 euro per maand vanaf het derde jaar. Er is een verplichte overname van de bestaande installaties en inrichting.
Bent u opzoek naar een moderne locatie voor uw (nieuwe) horecazaak? Aarzel dan niet en neem contact op met Tim voor een bezoek ter plaatse.
📞 0487 40 21 28
📧 tim@gentill.be
Op één van de betere locaties in Gent, vlakbij de Kouter, vinden we deze ruime handelswoning. Dankzij de vele passage en vlotte verbinding met openbaar vervoer is het extra interessant om op deze locatie een horecazaak uit te baten.
Indeling
Op het gelijkvloers vinden we momenteel een horecaruimte van +/- 60m² met koeltoog/toonbank/saladebar en zitplaatsen voor +/- 25 à 30 klanten. Achteraan is er een zeer ruime en uitgeruste keuken van ongeveer 90 m². Op de eerste verdieping (bereikbaar via een trap aan de voorkant en achterkant) vinden we een mooie open ruimte (opnieuw +/- 60 m2) die eveneens kan gebruikt worden voor de uitoefening van horeca. Dankzij de recent geïnstalleerde keukenlift vormt dit de perfecte uitbreiding van de gelijkvloerse ruimte en zorgt dit voor nog eens 25 à 30 eetplaatsen. Deze ruimte werd bovendien recent volledig gerenoveerd en is heel lichtrijk dankzij de grote ramen. Op de tweede en derde verdieping vinden we 4 slaapkamers, een badkamer en in de achterbouw heel veel opslagruimte.
Varia
De huurprijs betreft een progressieve huurprijs en bedraagt 3.500 euro per maand in het eerste jaar, 4.000 euro per maand in het tweede jaar en 4.500 euro per maand vanaf het derde jaar. Er is een verplichte overname van de bestaande installaties en inrichting.
Bent u opzoek naar een moderne locatie voor uw (nieuwe) horecazaak? Aarzel dan niet en neem contact op met Tim voor een bezoek ter plaatse.
📞 0487 40 21 28
📧 tim@gentill.be
Kenmerken
| Verdieping | 60 |
| Bebouwing | Rijwoning |
| Algemene staat | Normaal |
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
| Lift | Ja |
Adres
| Straat | Nederkouter 139 |
| Stad | 9000 Gent |
Omgeving
| Bushalte | op minder dan 500 m |
| Snelweg | op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation | op 1000 m tot 1500 m |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 197 m² |
| Breedte grond | 5 m |
| Diepte grond | 35 m |
| Verhuurbare oppervlakte | 465 m² |
Comfort
| Conform AREI |
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Lift | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Zonnewering | Ja |
| Prijs | € 3.500 |
| EPC ref. | 2313275-KNR-1 |
| Label |
|
| CO²-emissie | 25433 kg/m2/jaar |
| Overstromingsgevoeligheid | Geen overstromingsgevoelig gebied |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Geïnventariseerd erfgoed | Geen beschermd erfgoed |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Keuken
| 90 m²