Modern appartement met uitzicht op de Vlaamse Ardennen
Léonce Roelsstraat 13 bus 4, 9620 Zottegem
Ref: TK/26/129
Nieuw
€ 199.000
| 1 badkamer | |
| 1 slaapkamer | |
| 78 m² woonopp. | |
| 92 m² grondopp. | |
| EPC: 370 kWh/m2/jaar | |
| 1974 |
Algemeen
Dit aangenaam en lichtrijk appartement heeft 1 slaapkamer en is gelegen op een uitstekende locatie in het centrum van Zottegem, vlakbij het station. Het appartement onderging een grondige opfrissing en is structureel in goede staat. De beglazing werd vernieuwd in 2017 en er wordt verwarmd op aardgas via een individuele CV-ketel. Doordat het appartement gelegen is op de bovenste verdieping heeft het een weids uitzicht op de Vlaamse Ardennen en geniet het van een bijzonder ruimtegevoel met veel lichtinval.
Indeling
Via de centrale inkomhal zijn alle ruimtes toegankelijk en kan men onder andere naar de leefruimte met aansluitend een praktische berging/vestiaire. De keuken ligt achteraan in het appartement en is uitgerust met een combi-oven, elektrische kookplaat en frigo met vriesvak. Naast de keuken is er bovendien ook een berging met voorzieningen voor het plaatsen van een wasmachine en/of droogkast alsook een balkon. De slaapkamer heeft een aansluitende badkamer met inloopdouche en lavabo. Tot slot is er in de inkomhal ook nog een afzonderlijk toilet en is er in de kelder een privatieve berging.
Varia
Extra voordeel: korting van 1.867 euro op registratierechten mogelijk indien het appartement gebruikt wordt als gezinswoning.
Troeven
* Gelegen vlakbij het station
* Weids uitzicht en veel lichtinval
* Ideaal voor starters of investeerders
* Korting op registratierechten mogelijk
Wilt u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer dan snel Tim voor een vrijblijvend bezoek!
📞 0487 40 21 28
📧 tim@gentill.be
Dit aangenaam en lichtrijk appartement heeft 1 slaapkamer en is gelegen op een uitstekende locatie in het centrum van Zottegem, vlakbij het station. Het appartement onderging een grondige opfrissing en is structureel in goede staat. De beglazing werd vernieuwd in 2017 en er wordt verwarmd op aardgas via een individuele CV-ketel. Doordat het appartement gelegen is op de bovenste verdieping heeft het een weids uitzicht op de Vlaamse Ardennen en geniet het van een bijzonder ruimtegevoel met veel lichtinval.
Indeling
Via de centrale inkomhal zijn alle ruimtes toegankelijk en kan men onder andere naar de leefruimte met aansluitend een praktische berging/vestiaire. De keuken ligt achteraan in het appartement en is uitgerust met een combi-oven, elektrische kookplaat en frigo met vriesvak. Naast de keuken is er bovendien ook een berging met voorzieningen voor het plaatsen van een wasmachine en/of droogkast alsook een balkon. De slaapkamer heeft een aansluitende badkamer met inloopdouche en lavabo. Tot slot is er in de inkomhal ook nog een afzonderlijk toilet en is er in de kelder een privatieve berging.
Varia
Extra voordeel: korting van 1.867 euro op registratierechten mogelijk indien het appartement gebruikt wordt als gezinswoning.
Troeven
* Gelegen vlakbij het station
* Weids uitzicht en veel lichtinval
* Ideaal voor starters of investeerders
* Korting op registratierechten mogelijk
Wilt u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer dan snel Tim voor een vrijblijvend bezoek!
📞 0487 40 21 28
📧 tim@gentill.be
Kenmerken
| Verdieping | 3 |
| Bouwjaar | 1974 |
| Renovatiejaar | 2022 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Beschikbaar | In overleg |
| Oriëntatie tuin | Zuid-West |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
Adres
| Straat | Léonce Roelsstraat 13/4 |
| Stad | 9620 Zottegem |
Omgeving
| Bushalte | op minder dan 500 m |
| Busknooppunt | op minder dan 500 m |
| Treinhalte | op minder dan 500 m |
| Treinstation | op minder dan 500 m |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 92 m² |
| Bewoonbare opp. | 78 m² |
| Breedte huis | 7 m |
| Breedte grond | 7 m |
| Diepte grond | 14 m |
| Oppervlakte berging | 5 m² |
Comfort
| Aardgas | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Prijs | € 199.000 |
| EPC | 370 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 2652622 |
| Label |
|
| Overstromingsgevoeligheid | Geen overstromingsgevoelig gebied |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Geïnventariseerd erfgoed | Geen beschermd erfgoed |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
| Maatregelenregister | Neen |
Kelder
| 5 m²
Woonkamer
| 17 m²
Keuken
| 8 m²
Slaapkamer
Badkamer
| 3 m²
WC
| 1,5 m²
Bergruimte
| 3 m²
Terras
| 2 m²