Gerenoveerd appartement in hartje Meulebeke

Oostrozebekestraat 13, 8760 Tielt

Ref: TK/26/472
Nieuw
1 badkamer
1 slaapkamer
142 m² woonopp.
168 m² grondopp.
EPC: 202 kWh/m2/jaar
1950
Algemeen
In het bruisende centrum van Meulebeke bevindt zich dit ruim, gerenoveerd duplexappartement. Dankzij de centrale ligging en het potentieel om de zolder nog verder af te werken tot volwaardig leefgedeelte biedt dit appartement heel wat troeven.

Indeling
We komen het gebouw binnen waar er een gemeenschappelijke inkom is. Op de eerste verdieping bevindt zich het gerenoveerde appartement met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 142 m² (inclusief zolderruimte). Bij het betreden van het appartement komt u in de inkomhal met een praktische ingebouwde kastenwand waarin onder meer de technieken en aansluiting voor een wasmachine zijn voorzien. De leefruimte straalt warmte en gezelligheid uit dankzij de mooie laminaatvloer en geniet van een aangename lichtinval. De keuken sluit hier naadloos op aan en is volledig uitgerust met moderne toestellen waaronder een oven, koelkast, vaatwasser en inductiekookplaat. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer en een hedendaagse badkamer met inloopdouche en toilet. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder die tal van mogelijkheden biedt. Op dit moment doet deze zolderruimte dienst als extra opslagruimte, maar in de toekomst kan hier ook gekeken worden om extra slaapkamers te creëren.

Troeven
* Instapklaar appartement met potentieel
* Geen syndickosten
* Centrale ligging

Interesse
Dit pand biedt een unieke kans op een centrale in Meulebeke. De ruime indeling, het instapklare karakter en de centrale ligging maken van deze eigendom een plek waar comfort, functionaliteit en toekomstmogelijkheden samenkomen. Een bezoek met Mathieu zal u ongetwijfeld overtuigen van het potentieel dat deze eigendom te bieden heeft. 

T: 0479 63 53 01
M: mathieu@gentill.be

Kenmerken

Bouwjaar 1950
Renovatiejaar 2020
Algemene staat Instapklaar

Adres

Straat Oostrozebekestraat 13
Stad 8760 Tielt

Omgeving

Bushalte op minder dan 500 m
Ontspanning op minder dan 500 m
Restaurant op minder dan 500 m
School op minder dan 500 m
Winkel op minder dan 500 m

Bebouwing

Totale opp. grond 168 m²
Bewoonbare opp. 142 m²
Breedte huis 8,8 m
Breedte grond 8,8 m
Diepte grond 21 m

Comfort

Aardgas Ja
Internet Ja
Riolering Ja
Stadswater Ja
Prijs € 150.000
EPC 202 kWh/m2/jaar
Totale EPC 28.712 kWh/jaar
EPC ref. 20250416-0003579828-RES-1
Label epc waarde c
CO²-emissie 4490 kg/m2/jaar
Overstromingsgevoeligheid Geen overstromingsgevoelig gebied
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Neen
Geïnventariseerd erfgoed Geen beschermd erfgoed
Renovatieplicht Nee
WC
Woonkamer | 19,13 m²
Keuken | 11,5 m²
Slaapkamer | 16,27 m²
Badkamer
Hal | 9 m²
Zolder | 48,9 m²