Ruime, alleenstaande woning in centrum Dentergem
Dreve 65, 8720 Dentergem
Ref: TK/26/480
Nieuw
€ 399.000
| 1 badkamer | |
| 3 slaapkamers | |
| 211 m² woonopp. | |
| 983 m² grondopp. | |
| EPC: 647 kWh/m2/jaar | |
| 1966 |
Renovatierapport beschikbaar op aanvraag!
Ligging
Deze alleenstaande woning op een perceel van net geen 1.000 m2 ligt in het centrum van het rustige Dentergem. Zowel lagere school, bakker en slager zijn op een steenworp verwijderd van de woning. De woning is aan renovatie toe, maar geniet van enkele troeven waaronder de lichtinval, ruime leefruimte en de rustige ligging.
Indeling
We komen de woning binnen via de ruime inkomhal die toegang geeft tot alle leefgedeelten. Als eerste kunnen we de ruime leefruimte betreden. Deze geniet van veel natuurlijke lichtinval door de raampartijen vooraan, achteraan én aan de zijkant. Van hieruit kan je genieten van het zicht op de gezellige tuin. Vanuit de leefruimte kan je via de gang naar de keuken. Deze heeft ook plaats om een eettafel te plaatsen waardoor je opnieuw zicht hebt op de tuin. Mits het uitbreken van een muur kan je de leefruimte en keuken makkelijk verbinden met mekaar. Alles is voorzien op de gelijkvloerse verdieping. Zo zijn er nog 3 slaapkamers terug te vinden en is er een vernieuwde badkamer met inloopdouche, toilet en lavabo. Vervolgens is er ook een vaste trap om de zolder te betreden. Deze kan nog afgewerkt worden naar eigen smaak. Tenslotte is er nog een praktische kelder die kan dienen als extra bergruimte.
Exterieur
De tuin is gecompartimenteerd in verschillende ruimtes. Zo is er een ruime voortuin met oprit om de garage te bereiken. Naast de garage is er een praktische berging waar onder andere de stookolieketel staat. Daarnaast zijn er nog twee tuinhuisjes terug te vinden. Verder is er een terras die aansluit op de leefruimte en die verder loopt in een gazon. Tenslotte is er daarachter nog een mooie boom die charme geeft aan de tuin en een plaats waar vroeger de moestuin was. Achter het perceel ligt een onbebouwde zone waardoor de rust gegarandeerd is achteraan.
Troeven
* Rustige, residentiële ligging
* Gezellige, ruime tuin
* Ruime leefruimte
* Garage én oprit
Wil jij graag een bezoek brengen aan deze aangename woning? Aarzel dan niet en contacteer Mathieu om jouw bezoek vast te leggen!
T: 0479 63 53 01
M: mathieu@gentill.be
Ligging
Deze alleenstaande woning op een perceel van net geen 1.000 m2 ligt in het centrum van het rustige Dentergem. Zowel lagere school, bakker en slager zijn op een steenworp verwijderd van de woning. De woning is aan renovatie toe, maar geniet van enkele troeven waaronder de lichtinval, ruime leefruimte en de rustige ligging.
Indeling
We komen de woning binnen via de ruime inkomhal die toegang geeft tot alle leefgedeelten. Als eerste kunnen we de ruime leefruimte betreden. Deze geniet van veel natuurlijke lichtinval door de raampartijen vooraan, achteraan én aan de zijkant. Van hieruit kan je genieten van het zicht op de gezellige tuin. Vanuit de leefruimte kan je via de gang naar de keuken. Deze heeft ook plaats om een eettafel te plaatsen waardoor je opnieuw zicht hebt op de tuin. Mits het uitbreken van een muur kan je de leefruimte en keuken makkelijk verbinden met mekaar. Alles is voorzien op de gelijkvloerse verdieping. Zo zijn er nog 3 slaapkamers terug te vinden en is er een vernieuwde badkamer met inloopdouche, toilet en lavabo. Vervolgens is er ook een vaste trap om de zolder te betreden. Deze kan nog afgewerkt worden naar eigen smaak. Tenslotte is er nog een praktische kelder die kan dienen als extra bergruimte.
Exterieur
De tuin is gecompartimenteerd in verschillende ruimtes. Zo is er een ruime voortuin met oprit om de garage te bereiken. Naast de garage is er een praktische berging waar onder andere de stookolieketel staat. Daarnaast zijn er nog twee tuinhuisjes terug te vinden. Verder is er een terras die aansluit op de leefruimte en die verder loopt in een gazon. Tenslotte is er daarachter nog een mooie boom die charme geeft aan de tuin en een plaats waar vroeger de moestuin was. Achter het perceel ligt een onbebouwde zone waardoor de rust gegarandeerd is achteraan.
Troeven
* Rustige, residentiële ligging
* Gezellige, ruime tuin
* Ruime leefruimte
* Garage én oprit
Wil jij graag een bezoek brengen aan deze aangename woning? Aarzel dan niet en contacteer Mathieu om jouw bezoek vast te leggen!
T: 0479 63 53 01
M: mathieu@gentill.be
Kenmerken
| Bouwjaar | 1966 |
| Bebouwing | Open bebouwing |
| Algemene staat | Te renoveren |
| Beschikbaar | Bij akte |
| Oriëntatie tuin | Noord-West |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
Adres
| Straat | Dreve 65 |
| Stad | 8720 Dentergem |
Omgeving
| Bank | op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte | op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang | op minder dan 500 m |
| Ontspanning | op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant | op minder dan 500 m |
| School | op minder dan 500 m |
| Treinstation | op 4000 m tot 5000 m |
| Winkel | op 4000 m tot 5000 m |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 983 m² |
| Bewoonbare opp. | 211 m² |
| Breedte huis | 14 m |
| Breedte grond | 19,75 m |
| Diepte grond | 49 m |
Comfort
| Zadeldak | Asbesthoudend dak (dakleien) |
| Prijs | € 399.000 |
| EPC | 647 kWh/m2/jaar |
| Totale EPC | 136.884 kWh/jaar |
| EPC ref. | 20260716-0003916065-RES-1 |
| Label |
|
| CO²-emissie | 28900 kg/m2/jaar |
| Overstromingsgevoeligheid | Geen overstromingsgevoelig gebied |
G(ebouw)-score  |
B |
| P(erceel)-score |
C |
| Stedenbouwkundige bestemming | Niet ingegeven |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | Niet ingegeven |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Niet ingegeven |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Geïnventariseerd erfgoed | Geen beschermd erfgoed |
| Renovatieplicht | Ja |
| Maatregelenregister | Ja |
Verdieping -1
Kelder
| 7,88 m²
Gelijkvloers
WC
Tuin
| 560 m²
3x
Parking
Woonkamer
| 27,34 m²
Keuken
| 17,1 m²
Slaapkamer
| 10,44 m²
Slaapkamer
| 15,84 m²
Slaapkamer
| 12,25 m²
Badkamer
| 4,94 m²
Garage
Terras
| 60 m²
Verdieping 1
Zolder
| 75 m²