Instapklare, charmante gezinswoning met tuin en garage in Harelbeke
Nieuwstraat 21, 8530 Harelbeke
Ref: TK/26/487
Nieuw
€ 295.000
| 1 badkamer | |
| 4 slaapkamers | |
| 197 m² woonopp. | |
| 332 m² grondopp. | |
| EPC: 220 kWh/m2/jaar |
Ligging
Deze ruime rijwoning bevindt zich in het centrum van Harelbeke en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en goed onderhouden woning. Winkels, scholen en horeca zijn vlakbij en de nabijheid van de E17 brengt je vlot tot het binnenland. De woning beschikt over een prachtige tuin en een gezellig terras waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Daarnaast is er ook een garage aanwezig, waardoor je altijd verzekerd bent van een parkeerplek voor je auto.
Indeling
We kunnen binnenkomen via de inkomhal of via de praktische garage, waar plaats is voor één wagen. Vervolgens is er een gang die verbinding geeft aan de wasplaats en het gastentoilet. Vervolgens komen we in de prachtige leefruimte met open keuken. Door de houten balken krijg je een heel warm en authentiek gevoel. Het grote schuifraam zorgt voor een prachtig zicht op de tuin die verdeeld is in verschillende zones. Zo is er een terras, groengedeelte, tuinhuis en daarachter bevindt zich momenteel een kippenren. De woning werd grondig aangepakt in 1986, waarbij de gelijkvloerse verdieping toen al volledig werd voorzien van vloerverwarming. Doorheen de jaren werden nog verdere aanpassingen gedaan waardoor de woning perfect instapklaar is.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers waarvan één voorzien is van een dressing. Verder is er ook nog een badkamer met toilet en inloopdouche die werd gerenoveerd in 2025. Tenslotte vinden we op de tweede verdieping nog twee slaapkamers. Er is ook een zolder die bereikbaar is met een ladder via de slaapkamer.
Troeven
* Instapklaar
* Charmante, ruime leefruimte met open keuken
* Centrale ligging
* Aangename tuin
Wens je deze woning zelf te ontdekken? Neem contact op met Mathieu en plan jouw bezoek in!
T: 0479 63 53 01
M: mathieu@gentill.be
Deze ruime rijwoning bevindt zich in het centrum van Harelbeke en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en goed onderhouden woning. Winkels, scholen en horeca zijn vlakbij en de nabijheid van de E17 brengt je vlot tot het binnenland. De woning beschikt over een prachtige tuin en een gezellig terras waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Daarnaast is er ook een garage aanwezig, waardoor je altijd verzekerd bent van een parkeerplek voor je auto.
Indeling
We kunnen binnenkomen via de inkomhal of via de praktische garage, waar plaats is voor één wagen. Vervolgens is er een gang die verbinding geeft aan de wasplaats en het gastentoilet. Vervolgens komen we in de prachtige leefruimte met open keuken. Door de houten balken krijg je een heel warm en authentiek gevoel. Het grote schuifraam zorgt voor een prachtig zicht op de tuin die verdeeld is in verschillende zones. Zo is er een terras, groengedeelte, tuinhuis en daarachter bevindt zich momenteel een kippenren. De woning werd grondig aangepakt in 1986, waarbij de gelijkvloerse verdieping toen al volledig werd voorzien van vloerverwarming. Doorheen de jaren werden nog verdere aanpassingen gedaan waardoor de woning perfect instapklaar is.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers waarvan één voorzien is van een dressing. Verder is er ook nog een badkamer met toilet en inloopdouche die werd gerenoveerd in 2025. Tenslotte vinden we op de tweede verdieping nog twee slaapkamers. Er is ook een zolder die bereikbaar is met een ladder via de slaapkamer.
Troeven
* Instapklaar
* Charmante, ruime leefruimte met open keuken
* Centrale ligging
* Aangename tuin
Wens je deze woning zelf te ontdekken? Neem contact op met Mathieu en plan jouw bezoek in!
T: 0479 63 53 01
M: mathieu@gentill.be
Kenmerken
| Renovatiejaar | 1986 |
| Bebouwing | Rijwoning |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Beschikbaar | Bij akte |
| Oriëntatie tuin | Noord-Oost |
Adres
| Straat | Nieuwstraat 21 |
| Stad | 8530 Harelbeke |
Omgeving
| Bank | |
| Bushalte | |
| Kinderopvang | |
| Ontspanning | |
| Restaurant | |
| School | |
| Snelweg | |
| Treinstation | |
| Winkel |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 332 m² |
| Bewoonbare opp. | 197 m² |
| Breedte huis | 5,2 m |
| Breedte grond | 5,2 m |
| Diepte grond | 70 m |
Comfort
| Aardgas | Ja |
| Internet | Ja |
| Riolering | Ja |
| Rolluiken | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Zonnewering | Ja |
| Prijs | € 295.000 |
| EPC | 220 kWh/m2/jaar |
| Totale EPC | 43.473 kWh/jaar |
| EPC ref. | 20260805-0003927681-RES-1 |
| Label |
|
| CO²-emissie | 8462 kg/m2/jaar |
| Overstromingsgevoeligheid | Geen overstromingsgevoelig gebied |
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Geïnventariseerd erfgoed | Geen beschermd erfgoed |
| Renovatieplicht | Nee |
| Maatregelenregister | Neen |
Verdieping -1
Kelder
| 8,7 m²
Gelijkvloers
Tuin
| 195 m²
Parking
Woonkamer
| 45,2 m²
Keuken
| 18,4 m²
WC
| 1,15 m²
Garage
| 20,4 m²
Terras
Hal
| 8,7 m²
Bergruimte
| 3,5 m²
Verdieping 1
Slaapkamer
| 8,9 m²
Slaapkamer
| 12 m²
Badkamer
| 6,5 m²
WC
Dressing
| 3,1 m²
Verdieping 2
Slaapkamer
| 15,3 m²
Slaapkamer
| 10,6 m²