Modern appartement met 2 slaapkamers in centrum Zeveneken

Zeveneken-Dorp 85 bus 303, 9080 Lochristi

Ref: TK/26/148
3DTour
1 badkamer
2 slaapkamers
95 m² woonopp.
1.095 m² grondopp.
EPC: 60,18 kWh/m2/jaar
2017

Ligging
In het centrum van Zeveneken bevindt zich dit recent gebouwde en instapklare appartement. Dankzij de strategische ligging langs de N70 geniet je van een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten zoals Lochristi, Lokeren en Gent, zowel met de wagen als het openbaar vervoer.
Op wandelafstand vind je tal van voorzieningen, waaronder horecazaken, scholen en winkels. Voor ontspanning en recreatie liggen de sportfaciliteiten van Uytenhove en het provinciaal domein Puyenbroeck op fietsafstand. 

Indeling
Het appartement wordt gekenmerkt door een ruime, open leefruimte met geïntegreerde keuken, goed voor ongeveer 40 m². Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een overvloed aan natuurlijk licht. Vanuit de keuken heb je een mooi zicht op zowel de leefruimte als het zonnige terras.
Het ruime terras biedt een aangenaam uitzicht op Zeveneken-Dorp en de groene omgeving.
Via de inkomhal bereik je de overige ruimtes van het appartement. Hier bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo. Ook deze ruimtes genieten van veel lichtinval en een open, landelijk uitzicht. Zowel in de inkomhal als in de slaapkamer zijn er bovendien tal van ingemaakte kasten. Tot slot beschikt het appartement nog over een apart toilet en een praktische bergruimte met voorziening voor het plaatsen van wasmachine en droogkast. 

Varia
Het gebouw werd opgeleverd in 2017 en voldoet aan de hedendaagse energienormen, met een gunstig EPC-label A. De achtergelegen afgesloten garagebox is verplicht mee te kopen aan 30.000 euro. 

Troeven
* Energiezuinig
* Terras en groene omgeving
* Eigen garagebox
* Goede bereikbaarheid

Benieuwd naar dit moderne appartement in Zeveneken? Neem snel contact op met Tim voor een bezoek ter plaatse.

📞 0487 40 21 28
📧 tim@gentill.be

Kenmerken

Verdieping 3
Bouwjaar 2017
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar Per datum
Beschikbaar vanaf 01/01/2027
Oriëntatie tuin Zuid-West
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform
Lift Ja

Adres

Straat Zeveneken-Dorp 85/303
Stad 9080 Lochristi

Omgeving

Bank op 4000 m tot 5000 m
Bushalte op minder dan 500 m
Kinderopvang op minder dan 500 m
Ontspanning op 500 m tot 1000 m
Restaurant op minder dan 500 m
School op minder dan 500 m
Treinstation op 3000 m tot 4000 m
Winkel op minder dan 500 m

Bebouwing

Totale opp. grond 1.095 m²
Bewoonbare opp. 95 m²
Breedte huis 20 m
Breedte grond 19 m
Diepte grond 56 m

Comfort

Elektriciteit Conform AREI
Aardgas Ja
Elektriciteit Ja
Lift Ja
Riolering Ja
Stadswater Ja
Prijs € 319.000
EPC 60,18 kWh/m2/jaar
Totale EPC 8.759,64 kWh/jaar
EPC ref. 44034-G-2013_236/EP09188/A001/D01/SD011
Label epc waarde a
Overstromingsgevoeligheid Geen overstromingsgevoelig gebied
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Neen
Geïnventariseerd erfgoed Geen beschermd erfgoed
Renovatieplicht Nee
Maatregelenregister Neen

Gelijkvloers

Garage | 15 m²

Verdieping 3

Woonkamer | 36,51 m²
Keuken | 4 m²
Terras | 4,5 m²
WC | 1,5 m²
Badkamer | 5,2 m²
Slaapkamer | 11 m²
Slaapkamer | 12,2 m²