Karaktervol en ruim appartement met fantastisch uitzicht in Gent

Ligging
Op de Franklin Rooseveltlaan, een zeer gegeerde locatie in Gent, vindt u dit ruim appartement met 2 slaapkamers (bvo van 124 m²) . Gelegen aan het Zuidpark en vlakbij het Muinkpark geniet u van een groene oase midden in de stad. Dankzij de nabijheid van de fly-over hebt u directe verbinding met de belangrijkste invalswegen, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Bovendien hebt u alles binnen handbereik en bevinden zich op wandelafstand onder andere het bruisende stadscentrum, diverse winkels, scholen en openbaar vervoer. 

Indeling
Via de ruime inkomhal, met voldoende plaats voor een vestiairekast, komen we meteen in de lichtrijke leefruimte. Dankzij de grote raampartijen valt het fantastische uitzicht op het Zuidpark nog meer op. In de leefruimte is er voldoende plaats voor een grote zithoek, eetkamer en eventueel nog een leeshoek. Aansluitend op de leefruimte bevindt zich de keuken, die ook rechtstreeks toegankelijk is vanuit de inkomhal en beschikt over een praktische voorraadberging. De inrichting is eenvoudig, maar wordt gekenmerkt door de iconische Cubex-kasten die de typische jaren ’70-uitstraling van het appartement mooi onderstrepen. Verder beschikt het appartement over een apart toilet, een badkamer met ligbad en een dressing die zich eveneens uitstekend leent als bureau. Achteraan zijn er twee volwaardige slaapkamers van circa 11 m² en 14 m². Beide ruimtes bieden dankzij hun volwaardige oppervlakte verschillende mogelijkheden naargelang de woonbehoeften. Vanuit één van de kamers is er een directe toegang tot het zuid-west georiënteerd terras. Het uitzicht maakt het plaatje compleet: de Boekentoren en de Sint-Pietersabdij vormen een schitterend Gents decor. 

Varia
Het appartement werd steeds zeer goed onderhouden en combineert zijn karaktervolle uitstraling met het comfort van vandaag. De aanwezigheid van een afzonderlijke wasruimte en privatieve kelderberging zorgen voor de nodige extra functionaliteit. Bovendien is het mogelijk om optioneel een afzonderlijke ondergrondse garagebox mee aan te kopen. Het EPC-label B bevestigt tot slot de energetisch degelijke basis. 

Troeven
* Schitterende vergezichten
* Zeer ruim appartement
* EPC-label B
* Mogelijkheid tot het aankopen van een garagebox

Interesse?
Een appartement van dit kaliber en op deze locatie laat zich het best ter plaatse ervaren. Ontdek zelf de ruimte, de lichtinval en vooral het unieke uitzicht dat dit Gentse adres zo bijzonder maakt. Plan vandaag nog uw bezoek met Tim!

📞 0487 40 21 28
📧 tim@gentill.be