Ruime landelijke woning met grote tuin
Balgerhoekstraat 12, 8750 Wingene
Ref: TK/26/490
Nieuw
€ 695.000
| 2 badkamers | |
| 4 slaapkamers | |
| 220 m² woonopp. | |
| 1.005 m² grondopp. | |
| EPC: 44 kWh/m2/jaar | |
| 2020 |
Algemeen
In de Balgerhoekstraat in Wingene vinden we deze bijzonder ruime woning waar de charme van landelijke architectuur en moderne elegantie op een mooie manier samenkomen. De woning werd met oog voor detail en kwaliteit afgewerkt en biedt een uitzonderlijk gevoel van ruimte, zowel binnen als buiten.
Dankzij de landelijke moderne stijl, de royale leefruimtes en de grote tuin is dit een woning die perfect aansluit bij wie op zoek is naar rust, comfort en hedendaags woonplezier. De groene omgeving van Wingene zorgt bovendien voor een aangename woonbeleving, terwijl dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar zijn.
Indeling
Bij het binnenkomen valt meteen de kwalitatieve afwerking en het gevoel van ruimte op. De woning beschikt over bijzonder ruime leefruimtes, waarbij grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een mooie verbinding met de tuin.
De leefruimte vormt samen met de keuken het hart van de woning. Hier is er volop plaats om gezellig samen te komen, te koken en te genieten van het zicht en de rust rondom de woning. De landelijke uitstraling wordt stijlvol gecombineerd met moderne elementen, wat zorgt voor een tijdloos en warm geheel.
De woning beschikt maar liefst over vier slaapkamers, waardoor er alle ruimte is voor een groot gezin,hobbyruimte of logeerkamers. Buiten geniet je van een grote tuin om in alle rust van het groen te genieten.
Varia
Deze woning is een echte combinatie van ruimte, stijl en comfort. Dankzij de energiezuinige voorzieningen geniet je hier van hedendaags wooncomfort met aandacht voor efficiënt energiegebruik.
Troeven
*Grote tuin
*Energiezuinige woning
*Perfect en kwalitatief afgewerkt
Een woning waar ruimte en gezelligheid hand in hand gaan, met een stijlvolle uitstraling en een afwerking die tot in de puntjes verzorgd is.
Plan vandaag nog een bezoek in met Loucka en ontdek jouw toekomstige thuis in Wingene.
📞 0469 44 27 57
📧 Loucka@gentill.be
In de Balgerhoekstraat in Wingene vinden we deze bijzonder ruime woning waar de charme van landelijke architectuur en moderne elegantie op een mooie manier samenkomen. De woning werd met oog voor detail en kwaliteit afgewerkt en biedt een uitzonderlijk gevoel van ruimte, zowel binnen als buiten.
Dankzij de landelijke moderne stijl, de royale leefruimtes en de grote tuin is dit een woning die perfect aansluit bij wie op zoek is naar rust, comfort en hedendaags woonplezier. De groene omgeving van Wingene zorgt bovendien voor een aangename woonbeleving, terwijl dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar zijn.
Indeling
Bij het binnenkomen valt meteen de kwalitatieve afwerking en het gevoel van ruimte op. De woning beschikt over bijzonder ruime leefruimtes, waarbij grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een mooie verbinding met de tuin.
De leefruimte vormt samen met de keuken het hart van de woning. Hier is er volop plaats om gezellig samen te komen, te koken en te genieten van het zicht en de rust rondom de woning. De landelijke uitstraling wordt stijlvol gecombineerd met moderne elementen, wat zorgt voor een tijdloos en warm geheel.
De woning beschikt maar liefst over vier slaapkamers, waardoor er alle ruimte is voor een groot gezin,hobbyruimte of logeerkamers. Buiten geniet je van een grote tuin om in alle rust van het groen te genieten.
Varia
Deze woning is een echte combinatie van ruimte, stijl en comfort. Dankzij de energiezuinige voorzieningen geniet je hier van hedendaags wooncomfort met aandacht voor efficiënt energiegebruik.
Troeven
*Grote tuin
*Energiezuinige woning
*Perfect en kwalitatief afgewerkt
Een woning waar ruimte en gezelligheid hand in hand gaan, met een stijlvolle uitstraling en een afwerking die tot in de puntjes verzorgd is.
Plan vandaag nog een bezoek in met Loucka en ontdek jouw toekomstige thuis in Wingene.
📞 0469 44 27 57
📧 Loucka@gentill.be
Kenmerken
| Bouwjaar | 2020 |
| Bebouwing | Half open bebouwing |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Beschikbaar | Bij akte |
| Oriëntatie tuin | Zuid-Oost |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
Adres
| Straat | Balgerhoekstraat 12 |
| Stad | 8750 Wingene |
Omgeving
| Bank | op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte | op minder dan 500 m |
| Kinderopvang | op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning | op 2000 m tot 3000 m |
| Restaurant | op 2000 m tot 3000 m |
| School | op 500 m tot 1000 m |
| Winkel | op 3000 m tot 4000 m |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 1.005 m² |
| Bewoonbare opp. | 220 m² |
| Breedte huis | 14 m |
| Breedte grond | 22,5 m |
| Diepte grond | 36 m |
Comfort
| Aardgas | Ja |
| Airco | Ja |
| Alarm | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Internet | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Prijs | € 695.000 |
| EPC | 44 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 37018-G-OMV_2019040867/EP02064/E101/D01/SD001 |
| Label |
|
| CO²-emissie | 2588 kg/m2/jaar |
| Overstromingsgevoeligheid | Geen overstromingsgevoelig gebied |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Geïnventariseerd erfgoed | Geen beschermd erfgoed |
| Renovatieplicht | Nee |
| Maatregelenregister | Neen |
Gelijkvloers
2x
WC
Terras
| 23 m²
Tuin
3x
Parking
Garage
| 25 m²
Wasruimte
| 13,5 m²
Keuken
| 24 m²
Woonkamer
| 36 m²
Bergruimte
| 6,5 m²
Verdieping 1
Badkamer
| 13 m²
Slaapkamer
| 17 m²
Slaapkamer
| 21,5 m²
Slaapkamer
| 17 m²
Dressing
| 14 m²
Verdieping 2
Slaapkamer
Badkamer
Bergruimte