Ruime en energiezuinige gezinswoning met 4 slaapkamers
Haantjesstraat 8, 8700 Tielt
Vanaf € 489.000
| 1 badkamer | |
| 4 slaapkamers | |
| 213 m² woonopp. | |
| 398 m² grondopp. | |
| EPC: 56 kWh/m2/jaar | |
| 1934 |
Algemeen
Een woning die meteen goed aanvoelt, dat is precies wat je ervaart bij deze verzorgde halfopen bebouwing in het charmante Aarsele. De woning werd in 2025 volledig verbouwd, waarbij hedendaags wooncomfort en kwalitatieve afwerking centraal stonden. Achter de karaktervolle gevel, waar originele deuren met sierlijke mozaïeken details nog een vleugje authenticiteit meegeven, schuilt een eigentijdse gezinswoning waar comfort en hedendaags woonplezier centraal staan. Bovendien woon je hier in een rustige omgeving met het dorpsleven binnen handbereik, terwijl Tielt en de omliggende gemeenten vlot bereikbaar zijn. Ook het station van Aarsele bevindt zich op korte afstand en zorgt voor een extra troef voor wie zich graag met het openbaar vervoer verplaatst.
Indeling
De inkomhal vormt een verzorgde eerste kennismaking met deze woning en leidt naar de bijzonder aangename leefruimte. Hier trekken de grote raampartijen meteen de aandacht: ze brengen overvloedig daglicht naar binnen en creëren tegelijk een mooie verbinding met het groen buiten. De ruime leefkeuken is voorzien van alle nodige toestellen. De mooie tegelvloer en vloerverwarming zorgen op het gelijkvloers voor een comfortabele basis. Op de verdiepingen bevinden zich maar liefst vier volwaardige slaapkamers. Een absolute blikvanger is de royale zolderkamer van circa 30 m², een veelzijdige ruimte die je volledig naar eigen wensen kunt invullen. Ook de badkamer werd ingericht met oog voor comfort en een tijdloze uitstraling.
Varia
Naast haar uitstraling overtuigt deze woning ook op technisch vlak. Dankzij ventilatiesysteem D, domotica, videofoon en een energiezuinige installatie geniet je van modern wooncomfort. De regenwaterput van 1.500 liter vormt een bijkomende praktische troef. Ook buiten is het aangenaam vertoeven: de tuin biedt een fijne plek om te ontspannen, terwijl de ruime garage en extra bergruimte zorgen voor een bijzonder handige opslagmogelijkheid.
Dankzij de volledige verbouwing in 2025, de aangename lichtinval, de kwalitatieve materialen en de doordachte indeling geniet je hier van een bijzonder instapklare woning. Plan snel een bezoek met Loucka.
📞 0469 44 27 57
📧 Loucka@gentill.be
Kenmerken
| Bouwjaar | 1934 |
| Bebouwing | Half open bebouwing |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Beschikbaar | Bij akte |
| Oriëntatie tuin | Oost |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
Adres
| Straat | Haantjesstraat 8 |
| Stad | 8700 Tielt |
Omgeving
| Bushalte | op minder dan 500 m |
| Kinderopvang | op minder dan 500 m |
| Ontspanning | op minder dan 500 m |
| Restaurant | op minder dan 500 m |
| School | op minder dan 500 m |
| Winkel | op minder dan 500 m |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 398 m² |
| Bewoonbare opp. | 213 m² |
| Breedte huis | 9 m |
| Breedte grond | 10,3 m |
| Diepte grond | 42 m |
Comfort
| Domotica | Ja |
| Internet | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Ventilatie | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Prijs | Vanaf € 489.000 |
| EPC | 56 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20251001-0003694945-RES-1 |
| Label |
|
| CO²-emissie | -1 kg/m2/jaar |
| Overstromingsgevoeligheid | Geen overstromingsgevoelig gebied |
G(ebouw)-score 
|
B |
|
P(erceel)-score
|
C |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Geen bouwvergunning |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Geïnventariseerd erfgoed | Geen beschermd erfgoed |
| Renovatieplicht | Nee |
| Maatregelenregister | Neen |