Instapklare stadswoning nabij Gent Dampoort

Algemeen
Deze charmante rijwoning in de Pijndersstraat is een bijzonder interessante kans voor wie op zoek is naar een betaalbare thuis in Gent. Momenteel werd de 1e verdieping ingericht als leefruimte, maar deze ruimte kan eventueel ook dienst doen als 2e slaapkamer. 
De rustige straat vormt een aangename thuishaven, terwijl je tegelijk midden in het stadsleven zit. De ligging nabij Gent-Dampoort maakt dagelijkse verplaatsingen bijzonder eenvoudig en ook het historische centrum ligt op wandelafstand. Voor starters is dit dan ook een aantrekkelijke manier om een eigen woning te verwerven op een centrale locatie, zonder de zorgen van een grote renovatie. De woning verkeert in goede staat, is instapklaar en heeft bovendien geen renovatieplicht.

Indeling
De woning verwelkomt je op het gelijkvloers met een gezellige, praktische keuken, voorzien van een gasvuur. Aansluitend vind je de badkamer met ligbad en een toilet. Een verdieping hoger komt de woning helemaal tot leven met een gezellige leefruimte waar de laminaatvloer met zijn stijlvolle parketlook een warme en huiselijke sfeer creëert. Op de bovenste verdieping bevindt zich de slaapkamer, met ruimte voor een dressing en waar een groot Veluxraam zorgt voor natuurlijk licht. Tot slot is er ook nog een praktische kelder die zorgt voor extra opbergmogelijkheden. 

Varia
De woning wordt verwarmd aan de hand van een gaskachel, wat door de beperkte oppervlakte zorgt voor lage verbruikskosten. Er werden geen asbestmaterialen teruggevonden en met een EPC-score van 339 (label D) is er geen renovatieplicht. De elektriciteit is niet conform. 

Troeven
* Betaalbare starterswoning 
* Centrale ligging
* Instapklaar
* Geen renovatieplicht

Interesse?
Maak snel een afspraak met Tim en ontdek deze woning tijdens een persoonlijk bezoek. 

📞 0487 40 21 28
📧 tim@gentill.be