Modern appartement op een toplocatie in centrum Gent
Casinoplein 2, 9000 Gent
Ref: TK/26/162
3DTour
€ 449.000
| 1 badkamer | |
| 2 slaapkamers | |
| 102 m² woonopp. | |
| 376 m² grondopp. | |
| EPC: 183 kWh/m2/jaar | |
| 1959 |
Algemeen
Op een toplocatie in het centrum van Gent, vlakbij de Coupure, bevindt zich dit stijlvol gerenoveerde appartement (2018) met een bewoonbare oppervlakte van 102 m². Dankzij de praktische indeling, de aangename lichtinval en de kwalitatieve afwerking vormt dit appartement de ideale thuisbasis voor wie comfortabel en centraal wil wonen.
Ook de ligging is een absolute troef. Het appartement bevindt zich in een verrassend rustige omgeving, op wandelafstand van het historische stadscentrum. Winkels, gezellige horecazaken en tal van andere voorzieningen liggen binnen handbereik. Bovendien is het appartement vlot bereikbaar met het openbaar vervoer en met de wagen via de nabijgelegen invalswegen. Hier geniet je dus van alle voordelen van het bruisende stadsleven, zonder in te boeten aan rust en wooncomfort.
Indeling
Via de centrale inkomhal bereik je de verschillende ruimtes van het appartement. Vooraan bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, gevolgd door een afzonderlijk toilet en een badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo. Daarnaast is er een praktische berging met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Achteraan bevindt zich de ruime en lichtrijke leefruimte, die zonder twijfel het hart van het appartement vormt. De vele raampartijen aan weerszijden zorgen voor een aangenaam doorzon-effect en een overvloed aan natuurlijk licht. De parketvloer geeft de ruimte bovendien een warme en stijlvolle uitstraling. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is volledig ingericht met kwalitatieve materialen en toestellen. Vanuit de keuken heb je toegang tot het zuidwestgericht terras, waar je heerlijk van de namiddag- en avondzon kunt genieten.
Tot slot beschikt het appartement over een afzonderlijke berging op het gelijkvloers. Een ondergrondse autostaanplaats kan optioneel worden aangekocht, een bijzonder praktische meerwaarde op deze centrale locatie.
Troeven
* Stijlvol appartement, gerenoveerd in 2018
* 2 volwaardige slaapkamers
* Zuidwestgericht terras
* Centrale, maar verrassend rustige ligging nabij de Coupure
Interesse
Ben je op zoek naar een ruim, lichtrijk en instapklaar appartement op een toplocatie in Gent? Dan is dit appartement absoluut een bezoek waard! Neem gerust contact op met Tim voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.
📞 0487 40 21 28
📧 tim@gentill.be
Op een toplocatie in het centrum van Gent, vlakbij de Coupure, bevindt zich dit stijlvol gerenoveerde appartement (2018) met een bewoonbare oppervlakte van 102 m². Dankzij de praktische indeling, de aangename lichtinval en de kwalitatieve afwerking vormt dit appartement de ideale thuisbasis voor wie comfortabel en centraal wil wonen.
Ook de ligging is een absolute troef. Het appartement bevindt zich in een verrassend rustige omgeving, op wandelafstand van het historische stadscentrum. Winkels, gezellige horecazaken en tal van andere voorzieningen liggen binnen handbereik. Bovendien is het appartement vlot bereikbaar met het openbaar vervoer en met de wagen via de nabijgelegen invalswegen. Hier geniet je dus van alle voordelen van het bruisende stadsleven, zonder in te boeten aan rust en wooncomfort.
Indeling
Via de centrale inkomhal bereik je de verschillende ruimtes van het appartement. Vooraan bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, gevolgd door een afzonderlijk toilet en een badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo. Daarnaast is er een praktische berging met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Achteraan bevindt zich de ruime en lichtrijke leefruimte, die zonder twijfel het hart van het appartement vormt. De vele raampartijen aan weerszijden zorgen voor een aangenaam doorzon-effect en een overvloed aan natuurlijk licht. De parketvloer geeft de ruimte bovendien een warme en stijlvolle uitstraling. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is volledig ingericht met kwalitatieve materialen en toestellen. Vanuit de keuken heb je toegang tot het zuidwestgericht terras, waar je heerlijk van de namiddag- en avondzon kunt genieten.
Tot slot beschikt het appartement over een afzonderlijke berging op het gelijkvloers. Een ondergrondse autostaanplaats kan optioneel worden aangekocht, een bijzonder praktische meerwaarde op deze centrale locatie.
Troeven
* Stijlvol appartement, gerenoveerd in 2018
* 2 volwaardige slaapkamers
* Zuidwestgericht terras
* Centrale, maar verrassend rustige ligging nabij de Coupure
Interesse
Ben je op zoek naar een ruim, lichtrijk en instapklaar appartement op een toplocatie in Gent? Dan is dit appartement absoluut een bezoek waard! Neem gerust contact op met Tim voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.
📞 0487 40 21 28
📧 tim@gentill.be
Kenmerken
| Verdieping | 3 |
| Bouwjaar | 1959 |
| Renovatiejaar | 2018 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Beschikbaar | Bij akte |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Lift | Ja |
Adres
| Straat | Casinoplein 2 |
| Stad | 9000 Gent |
Omgeving
| Bank | op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte | op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang | op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning | op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant | op minder dan 500 m |
| School | op minder dan 500 m |
| Snelweg | op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation | op 2000 m tot 3000 m |
| Winkel | op 1000 m tot 1500 m |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 376 m² |
| Bewoonbare opp. | 102 m² |
| Breedte huis | 22,3 m |
| Breedte grond | 23,5 m |
| Diepte grond | 15,5 m |
Comfort
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Lift | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Prijs | € 449.000 |
| EPC | 183 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20261019-0003979288-RES-1 |
| Label |
|
| CO²-emissie | 3647 kg/m2/jaar |
| Overstromingsgevoeligheid | Geen overstromingsgevoelig gebied |
G(ebouw)-score 
|
A |
|
P(erceel)-score
|
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Geïnventariseerd erfgoed | Geen beschermd erfgoed |
| Renovatieplicht | Nee |
| Maatregelenregister | Neen |
Gelijkvloers
Terras
| 4 m²
Kelder
| 4 m²
Woonkamer
| 28 m²
Slaapkamer
| 16,5 m²
Slaapkamer
| 13 m²
Badkamer
| 6 m²
WC
| 1,5 m²
Hal
| 16 m²
Keuken
| 12,5 m²
Bergruimte
| 2 m²