Ruime, charmante bungalow vlakbij de kust in het groene Middelkerke
Kousestraat 50, 8430 Middelkerke
Ref: TK/26/169
Nieuw
€ 650.000
| 1 badkamer | |
| 3 slaapkamers | |
| 167 m² woonopp. | |
| 853 m² grondopp. | |
| EPC: 198 kWh/m2/jaar | |
| 2011 |
Algemeen
In het groene Middelkerke bevindt zich deze ruime en uitstekend onderhouden bungalow, gebouwd in 2011 en gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 853 m². De woning werd met oog voor kwaliteit en comfort afgewerkt en beschikt onder meer over een centraal stofzuigsysteem, regenwaterrecuperatie, airconditioning en elektrische rolluiken. Dankzij de grote raampartijen en de tuin rondom de woning geniet je binnen van een overvloed aan natuurlijk licht en een aangenaam contact met de buitenruimte. In 2023 werd de leefruimte bovendien uitgebreid met een stijlvolle veranda, waardoor binnen en buiten nog mooier in elkaar overvloeien.
Ook de ligging is een absolute troef. De woning bevindt zich vlak bij de Warandetoren, op wandelafstand van de kust en diverse voorzieningen. Zowel een bus- als tramhalte liggen in de nabije omgeving, waardoor je je ook zonder wagen gemakkelijk kunt verplaatsen. Hier geniet je van een fijne combinatie van rust, ruimte en comfort, op een boogscheut van zee.
Indeling
Via de inkomhal bereik je de gezellige leefruimte, een afzonderlijk gastentoilet en een eerste slaapkamer, die momenteel als bureau is ingericht. De ruime leefruimte sluit naadloos aan op de volledig open keuken en de lichtrijke veranda, vanwaar je geniet van een prachtig zicht op de tuin. De spekkachel op aardgas zorgt bovendien voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koudere maanden. Vanuit de keuken bereik je via de nachthal nog twee extra slaapkamers, een tweede afzonderlijk toilet en de badkamer met inloopdouche. Daarnaast beschikt de woning over een praktische voorraadberging en een technische berging met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast.
De zolderverdieping van circa 70 m² biedt bovendien bijzonder veel extra bergruimte en eventuele uitbreidingsmogelijkheden.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De ruime tuin rondom de woning vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Het grote terras sluit rechtstreeks aan op de veranda en is ideaal om van het buitenleven te genieten. Verder zijn er een geïsoleerd tuinhuis en een dubbele carport aanwezig. De ruime oprit biedt bovendien plaats aan meerdere wagens, een bijzonder praktische meerwaarde op deze locatie nabij de kust.
Troeven
* Kwalitatieve afwerking
* Lichtrijke woning met zonnige tuin
* Veel parkeergelegenheid en opbergmogelijkheden
* Op wandelafstand van de kust
Interesse
Ben je op zoek naar een ruime, lichtrijke en uitstekend onderhouden bungalow met een prachtige tuin, vlak bij de kust? Dan is deze woning absoluut een bezoek waard! Neem gerust contact op met Tim voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.
📞 0487 40 21 28
📧 tim@gentill.be
In het groene Middelkerke bevindt zich deze ruime en uitstekend onderhouden bungalow, gebouwd in 2011 en gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 853 m². De woning werd met oog voor kwaliteit en comfort afgewerkt en beschikt onder meer over een centraal stofzuigsysteem, regenwaterrecuperatie, airconditioning en elektrische rolluiken. Dankzij de grote raampartijen en de tuin rondom de woning geniet je binnen van een overvloed aan natuurlijk licht en een aangenaam contact met de buitenruimte. In 2023 werd de leefruimte bovendien uitgebreid met een stijlvolle veranda, waardoor binnen en buiten nog mooier in elkaar overvloeien.
Ook de ligging is een absolute troef. De woning bevindt zich vlak bij de Warandetoren, op wandelafstand van de kust en diverse voorzieningen. Zowel een bus- als tramhalte liggen in de nabije omgeving, waardoor je je ook zonder wagen gemakkelijk kunt verplaatsen. Hier geniet je van een fijne combinatie van rust, ruimte en comfort, op een boogscheut van zee.
Indeling
Via de inkomhal bereik je de gezellige leefruimte, een afzonderlijk gastentoilet en een eerste slaapkamer, die momenteel als bureau is ingericht. De ruime leefruimte sluit naadloos aan op de volledig open keuken en de lichtrijke veranda, vanwaar je geniet van een prachtig zicht op de tuin. De spekkachel op aardgas zorgt bovendien voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koudere maanden. Vanuit de keuken bereik je via de nachthal nog twee extra slaapkamers, een tweede afzonderlijk toilet en de badkamer met inloopdouche. Daarnaast beschikt de woning over een praktische voorraadberging en een technische berging met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast.
De zolderverdieping van circa 70 m² biedt bovendien bijzonder veel extra bergruimte en eventuele uitbreidingsmogelijkheden.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De ruime tuin rondom de woning vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Het grote terras sluit rechtstreeks aan op de veranda en is ideaal om van het buitenleven te genieten. Verder zijn er een geïsoleerd tuinhuis en een dubbele carport aanwezig. De ruime oprit biedt bovendien plaats aan meerdere wagens, een bijzonder praktische meerwaarde op deze locatie nabij de kust.
Troeven
* Kwalitatieve afwerking
* Lichtrijke woning met zonnige tuin
* Veel parkeergelegenheid en opbergmogelijkheden
* Op wandelafstand van de kust
Interesse
Ben je op zoek naar een ruime, lichtrijke en uitstekend onderhouden bungalow met een prachtige tuin, vlak bij de kust? Dan is deze woning absoluut een bezoek waard! Neem gerust contact op met Tim voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.
📞 0487 40 21 28
📧 tim@gentill.be
Kenmerken
| Bouwjaar | 2011 |
| Renovatiejaar | 2023 |
| Bebouwing | Open bebouwing |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Beschikbaar | Bij akte |
| Oriëntatie tuin | Zuid-West |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
Adres
| Straat | Kousestraat 50 |
| Stad | 8430 Middelkerke |
Omgeving
| Bank | op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte | op minder dan 500 m |
| Kinderopvang | op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning | op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant | op minder dan 500 m |
| School | op 2000 m tot 3000 m |
| Winkel | op 2000 m tot 3000 m |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 853 m² |
| Bewoonbare opp. | 167 m² |
| Breedte huis | 14,5 m |
| Breedte grond | 30,5 m |
| Diepte grond | 28,6 m |
Comfort
| Aardgas | Ja |
| Airco | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Riolering | Ja |
| Rolluiken | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Prijs | € 650.000 |
| EPC | 198 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20260913-0003948641-RES-2 |
| Label |
|
| CO²-emissie | 5512 kg/m2/jaar |
| Overstromingsgevoeligheid | Geen overstromingsgevoelig gebied |
G(ebouw)-score 
|
B |
|
P(erceel)-score
|
B |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Geïnventariseerd erfgoed | Geen beschermd erfgoed |
| Renovatieplicht | Nee |
| Maatregelenregister | Neen |
Gelijkvloers
Terras
| 15 m²
Tuin
| 623 m²
5x
Parking
Woonkamer
| 41,5 m²
Keuken
| 15 m²
Slaapkamer
| 13 m²
Slaapkamer
| 15,5 m²
Badkamer
| 7 m²
WC
| 1,5 m²
Wasruimte
| 7 m²
Bergruimte
| 3 m²
Hal
| 7 m²
Gang / Overloop
| 6 m²
Veranda
| 16 m²
WC
| 1,5 m²
Slaapkamer
| 9 m²
Verdieping 1
Zolder
| 69,5 m²