Gezellige appartement met 2 slaapkamers in Sint-Amandsberg
Sint-Bernadettestraat 34, 9040 Gent
Ref: TK/26/170
Nieuw
€ 249.000
| 1 badkamer | |
| 2 slaapkamers | |
| 74 m² woonopp. | |
| 136 m² grondopp. | |
| EPC: 155 kWh/m2/jaar | |
| 1967 |
Algemeen
In de Sint-Bernadettestraat te Gent bevindt zich dit appartement in een rustige en aangename buurt, op korte afstand van het bruisende stadscentrum. Dankzij de gunstige ligging zijn winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer vlot bereikbaar. Zo is er een Delhaize (7/7 open) vlakbij en ligt het treinstation Gent Dampoort op slechts 1 km afstand. Dit maakt het appartement bijzonder praktisch voor wie comfortabel wil wonen met een vlotte verbinding naar en in de stad.
Indeling
Via de grote inkomhal, die toegang biedt tot de verschillende ruimtes, betreed je het appartement. De ruime leefruimte met grote raampartijen zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en vormt het hart van de woning. De open keuken is perfect functioneel en sluit mooi aan op de living. Achteraan vinden we de volwaardige slaapkamer en nog een aparte kamer die dienst kan doen als kinderkamer, bureau of hobbykamer. De badkamer is voorzien van een douche en enkele lavabo en ook een afzonderlijk toilet is bereikbaar via de inkomhal. Tot slot hoort er bij het appartement nog een privatieve berging op de gelijkvloerse verdieping.
Varia
De elektriciteit is nog conform tot 2035, het appartement heeft energielabel B, het is asbestveilig en er is er nog een conformiteitsattest geldig tot 2036. Kortom, een interessante opportuniteit voor wie opzoek is naar een zorgeloze investering of een instapklare woning.
Belangrijkste troeven
* Rustige ligging
* Alles op wandelafstand
* Ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken
* 2 slaapkamers
Interesse in dit appartement? Neem contact met Tim voor een afspraak.
📞 0487 40 21 28
📧 tim@gentill.be
In de Sint-Bernadettestraat te Gent bevindt zich dit appartement in een rustige en aangename buurt, op korte afstand van het bruisende stadscentrum. Dankzij de gunstige ligging zijn winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer vlot bereikbaar. Zo is er een Delhaize (7/7 open) vlakbij en ligt het treinstation Gent Dampoort op slechts 1 km afstand. Dit maakt het appartement bijzonder praktisch voor wie comfortabel wil wonen met een vlotte verbinding naar en in de stad.
Indeling
Via de grote inkomhal, die toegang biedt tot de verschillende ruimtes, betreed je het appartement. De ruime leefruimte met grote raampartijen zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en vormt het hart van de woning. De open keuken is perfect functioneel en sluit mooi aan op de living. Achteraan vinden we de volwaardige slaapkamer en nog een aparte kamer die dienst kan doen als kinderkamer, bureau of hobbykamer. De badkamer is voorzien van een douche en enkele lavabo en ook een afzonderlijk toilet is bereikbaar via de inkomhal. Tot slot hoort er bij het appartement nog een privatieve berging op de gelijkvloerse verdieping.
Varia
De elektriciteit is nog conform tot 2035, het appartement heeft energielabel B, het is asbestveilig en er is er nog een conformiteitsattest geldig tot 2036. Kortom, een interessante opportuniteit voor wie opzoek is naar een zorgeloze investering of een instapklare woning.
Belangrijkste troeven
* Rustige ligging
* Alles op wandelafstand
* Ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken
* 2 slaapkamers
Interesse in dit appartement? Neem contact met Tim voor een afspraak.
📞 0487 40 21 28
📧 tim@gentill.be
Kenmerken
| Verdieping | 2 |
| Bouwjaar | 1967 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Lift | Ja |
Adres
| Straat | Sint-Bernadettestraat 34 |
| Stad | 9040 Gent |
Omgeving
| Bank | op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte | op minder dan 500 m |
| Kinderopvang | op minder dan 500 m |
| Ontspanning | op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant | op 500 m tot 1000 m |
| School | op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg | op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte | op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation | op 1500 m tot 2000 m |
| Winkel | op minder dan 500 m |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 136 m² |
| Bewoonbare opp. | 74 m² |
| Breedte huis | 10,2 m |
| Breedte grond | 10,2 m |
| Diepte grond | 12,7 m |
Comfort
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Internet | Ja |
| Lift | Ja |
| Parlefoon | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Prijs | € 249.000 |
| EPC | 155 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20230308-0002831326-RES-1 |
| Label |
|
| CO²-emissie | 2276 kg/m2/jaar |
Gelijkvloers
Kelder
| 4 m²
Woonkamer
| 31 m²
Keuken
| 7 m²
Slaapkamer
| 12 m²
Slaapkamer
| 6 m²
Badkamer
| 3 m²
WC
| 2 m²
Hal
| 7 m²

